제주 도내 미분양 아파트와 관련해 투자사기 의혹이 제기되고 있습니다.

투자자들은
시행사가 바뀌었는데도
분양 우선권이나
고수익을 미끼로 투자금을 끌어모으며
수억 원의 피해가 발생했다고 주장하고 있습니다.

김경임 기자의 보도입니다.



지난 2019년,
주택조합 아파트를 분양받기 위해 보증금을 넣은 50대 여성 A씨.

이후에도
상가 지분 분양 등의 명목으로 3억 원 넘게 투자했습니다.

시행사 말만 믿고 거액을 투자했지만
알고보니 아파트는
주택 조합원 분양에서
민간 분양으로 전환됐고
종전 시행사는 이미 바뀐 상태였습니다.

투자자는 사기 피해를 주장하고 있습니다.

<투자 사기 피해자>
"대출로 했거든요. 대출 받아서 하는 게 너무 위험한 투자가 아니냐 개인적인 친분이 생긴 상태였으니까 그런 얘기도 많이 했었어요. 그런데 계속 믿을 만한 아파트고."

대규모 미분양 아파트와 관련해
투자사기 의혹이 제기되고 있습니다.

전체 4백여 세대 중 75%가 미분양 돼
조합원 주택에서
민간 분양으로 바뀌는 과정에서
청약 보증금 재투자를 빌미로
이전 시행사로부터 거액의 피해를 봤다는 게 조합원 측 주장입니다 .

피해를 입은 조합원은 30여 명.
투자금만 20억 원이 넘는 것으로 알려졌습니다.

이와 함께 불특정 다수를 상대로
30% 수익 보장을 미끼로
20억 원을 가로챈 의혹까지 제기하고 있습니다.

피해 조합원들은
시행사 불법성을 공론화 하면서
제주도청에도 관련 조사와 대책을 촉구하는 건의문을 전달했습니다.

<김창기 / 아파트 피해자 대책위원회 대표>
"2021년 2월 4일을 기준으로 해서 사업권은 전부 양도 양수됐기 때문에 아무런 사업과 관련된 권한이 없었던 것입니다. (그런데도) 미분양이 발생해서 보유분이 발생하면 그런 회사 보유분을

최우선 분양해주겠다는 게 (투자) 조건이었습니다."

이와 관련해 시행사 측은
금전 피해가 발생한 것은 인지하고 있지만
투자사기 의혹 등은
이전에 근무하던 직원들이 벌인 일이라며 혐의를 부인했습니다.

<이재기 / 시행사 대표>
(청약 보증금) 6천 500만 원씩 들어왔던 분들은, 해산 안하는 분들은 저희가 다시 투자를 받으면 1억 씩 드리겠다는 전제하에 일부 진행된 분들이 계십니다.

그걸 제가 (직원) 감독 부실로 몰랐던 것이 저는 지금도 그 분들이 피해자라고 보고…."

한편 경찰은
금융당국에 정식 허가 없이
원금 보장과 수익금을 확정해
투자금을 유치한 시행사 대표를
유사수신과 사기 등 혐의로 검찰에 송치했습니다.

KCTV뉴스 김경임입니다.

(영상취재 : 좌상은)