济州地区标准公告土地价格
自2005年以后大幅上涨。
岛内住宅区及大规模开发产业区域
土地价格呈直线上涨趋势，
但老市中心土地价格却呈逐年下降趋势，
地区间的土地价格差异日益加剧。
详细内容请看记者李真杉的报道。
现在位于
西归浦市江汀住宅小区。
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最近国土交通部发表结果表示
以今年1月1日为基准，
这一代标准公告土地价格比去年上涨50%。
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上一年度土地价格上升率为2.9%，
以此上涨趋势，上升势头将超过20倍。
<cg taga>
由神话历史公园等大规模开发产业推进的
安德面西光里地区土地价格相比于上一年度
上涨20%。
<cg taga>
英语教育城所在大静邑地区土地价格也
上涨15%，呈直线上涨趋势。
济州市内主要住宅地区及商业地区土地价格
仍然呈上涨趋势。
正在进行住宅新建的
吾罗洞地区土地价格上涨16.7%，
成为济州市内最高地区。
<cg taga>
老衡洞及我罗洞地区土地价格
相比去上一年度分别上涨14.9%,与13.5%。
<cg taga>
随着归农热潮大量人口流入的
<涯月 7% 翰京 7.5% 上涨>
涯月邑及 翰京面等邑面地区
土地价格也平均呈7%的
上涨趋势。
<cg taga>
济州地区标准公告土地价格
上升率为9.2%，远高于全国平均4.1%，
创造2005年以来
最高上升率记录。
<cg taga>
但与之相反，龙潭地区土地价格
却呈下降趋势。
<龙潭洞 -0.3% 老市中心 上涨趋势 停滞>
老市中心地区土地价格数年呈下降趋势，
地域间土地价格差异显著。
特别是随着开发产业及住宅经济的发展，
地域间土地价格
两极化现象加剧。
<济州市 相关人员>
“比如说，一般土地价格为一万韩元。正常能增长到8000韩元是正常。但是济州岛是6300元。（市面对比）济州市可达到63%，（政府基准）要达到80%，还要持续上升”。
济州地区5000余块地皮的标准公告价格
将截止到3月27号
进行异议申请。
< 金龙敏>
对岛内个别公告土地
为了给30万地皮及土地补偿进行估价，
将直接活用第一手材料。
Kctv新闻 李真杉
[제주땅값 급등…지역간 편차 더 심해져]
제주지역 표준지 공시지가가
지난 2005년 이후 가장 큰 폭으로 올랐습니다.
도내 택지지구와 대규모 개발사업이 진행되는 지역은 상승세를 이어간 반면 구도심 지역은 해마다 떨어지면서
지역간 편차도 갈수록 심화되고 있습니다.
보도에 이진삼 기자입니다.
대단지 아파트가 들어설
서귀포 강정택지 지구입니다.
<cg taga>
최근 국토교통부 발표 결과
올해 1월 1일 기준 이 일대 표준지 공시지가는 지난해보다 50% 나 폭등했습니다.
<cg taga>
전년도 상승률이 2.9% 인 점을 감안하면
20배가 넘는 상승세입니다.
<cg taga>
신화역사공원 등 대규모 개발사업이 추진되는 안덕면 서광리 지역은 전년보다 20% 이상 올랐고,
<cg taga>
영어교육도시가 있는 대정읍도 15% 오르며
가파른 상승세를 보였습니다.
제주시내 주요 택지지역과 상업지구도
여전한 강세를 보였습니다.
주택 신축 붐이 일고 있는
오라동은 16.7% 상승하면서
제주시내에서 가장 높았고,
<cg taga>
노형동과 아라동도
전년보다 각각 14.9%, 13.5%나 뛰었습니다.
<cg taga>
귀농열풍으로 인구유입세가 높은
<애월 7% 한경 7.5% 상승>
애월읍과 한경면 등 읍면지역도 평균 7% 이상
오르며 상승세가 두드려졌습니다.
<cg taga>
이를 반영한
제주지역 표준지 공시지가 상승률은 9.2%로
전국 평균 4.1%를 크게 웃돌았으며
지난 2005년 이후 가장 높은 상승률을 기록했습니다.
<cg taga>
반면 용담지역은 마이너스로 돌아서는 등
<용담동 -0.3% 구도심 상승세 둔화>
구도심 지역은 수년째 상승세가 주춤하면서
지역 간 편차가 나타나고 있습니다.
특히 개발사업과 주택 경기에 따라
지역간 양극화 현상은
더 심화될 것으로 보입니다.
<제주시 관계자>
"예를 들어 1만 원짜리 땅이면 8천 원까지 올리라는 것입니다. 그런데 제주도는 6천 300원 이라는 거죠. (시가 대비) 제주시는 63% 되는데 (정부 기준) 80%까지 맞추려면 한참 올라가야 됩니다. "
제주지역 5천여 필지에 대한 표준지 공시지가는
3월 27일까지 이의신청을 거친뒤
<김용민 金龙敏>
도내 개별 공시지가 30만 필지와 토지 보상가격 산정을 위한
기초 자료로 활용됩니다.
kctv뉴스 이진삼입니다.
