低利率政策和对住宅价格上升的期待，导致贷款买房的人不断增加。

 

这样一来，家庭贷款像滚雪球般

增加，引起金融风险的忧虑越来越大。

 

请看记者王天泉的报道。

持续的人口流入和对房价上涨的期待导致济州地区住宅市场躁动不安。

 

去年济州岛住宅买卖成交1万2千多宗，较前一年增长了15%以上。

 

尤其是随着不动产政策持续放宽，利用低息贷款购买住房的家庭正在增加。

 

去年末，储蓄银行的住宅担保贷款余额为1兆1千9百亿韩元，比前一年增加了23.6%。

 

和每月都得交的利息比，人们对住宅价格上涨的期望更大。

《禹哲（音）/韩国公认中介士协会济州支部长》

“应该在进一步涨价之前买房，（人们往往）抱有这样的心理，加上政府下调利率的政策，住宅担保贷款的利息很低。”

这样来看，家庭贷款还将快速增长。

 

去年年末，家庭贷款余额为6兆2千亿韩元，是2006年以后时隔8年又一次突破6兆韩元大关。

 

较之上一年度增加了16%，这一增幅是相关统计实施以来的最高值。

 

激增的家庭负债也引起了对金融风险的担忧。

这种现象长期继续的话，

<문호성 >

可能成为地区经济的危险因素，需要持续加以关注。

《高凤贤（音）/济州发展研究院责任研究员》

“家庭负债增加的情况下，应当根据家庭自身的收入水平和财务偿还能力，在可承受的范围内借贷，以求万全。”

不动产市场和金融市场的联系紧密，

在家庭负债快速增长的情况下，对此表示担忧的声音也日渐增加。

 

KCTV新闻 王天泉

["빚내서 집산다"…가계 부채 급증]

저금리 정책과 주택가격 상승에 대한 기대로 대출을 받아 집을 사는 사람이 늘고 있습니다. 

이러다 보니 가계대출은 눈덩이처럼 불고 있는데요.

금융부실에 대한 우려의 목소리도 커지고 있습니다.

보도에 왕천천 기자입니다.

꾸준한 인구유입과 집값 상승에 대한 기대로 제주지역 주택시장이 들썩이고 있습니다.

<CG 시작>

지난해 제주도내 주택매매 거래량은 1만 2천여 건으로 전년에 비해 15% 이상 증가했습니다.

<CG 끝>

특히 정부의 부동산 규제완화 정책까지 계속되며 저금리를 이용해 내 집 마련에 나서는 가구도 늘고 있습니다. 

<CG 시작>

지난해말 예금은행 주택담보대출 잔액은 

1조 1천 900억원으로 전년보다 23.6% 증가했습니다. 

<CG 끝>

매달 내야하는 이자보다도

주택가격 상승에 대한 기대가 더 큰 겁니다.]]

<우 철 / 한국공인중개사협회 제주지부장> 

"더 오르기 전에 주택을 구입해야겠다는 심리가 작용하는데, 마침 정부의 금리 인하 정책에 맞춰서 주택 담보 대출 이자가 싸지니까... "

이러다보니 가계대출은 빠르게 늘고 있습니다.

<CG 시작>

지난해말 가계대출 잔액은 6조 2천억 원으로 

2006년 이후 8년만에 6조원을 넘어섰습니다.

전년과 비교하면 약 16% 늘어난 것인데,

이같은 증가율은 해당 통계작성 이후 가장 높은 수치입니다.

<CG 끝>

급증하는 가계 부채에 

금융 부실에 대한 우려도 나오고 있습니다.

이러한 현상이 장기화 될 경우 

<문호성 >

지역경제의 위험요인이 될 수 있는 만큼

지속적인 주의가 필요하다는 겁니다.

<고봉현/ 제주발전연구원 책임연구원>

"가계 부채가 늘고 있는 상황에서 가계는 자신의 소득 수준과  채무 상환 능력 등을 감내할 수 있는 수준 이내로 차입하는 등 적정 부채 관리에 만전을 기할 필요가 있다고 보여집니다. "

 

부동산 시장과 금융시장의 연계성이 커지며

가계 부채가 빠르게 증가하는 가운데

이에 대한 우려의 목소리도 커지고 있습니다.

KCTV 뉴스 왕천천입니다.