济州最高建筑——梦想大厦观光酒店项目计划最终获得批准。
楼层数从原来的63层降为38层，修养型公寓也变为一般酒店，赌场按原计划包含在项目内。
下面请看记者王天泉的详细报道。
《道政府：批准梦想大厦观光酒店项目计划变更》
东和投资开发公司提出的梦想大厦观光酒店项目计划变更方案获得了批准。
该酒店建筑高度达169米，地上38层，建筑面积30万2千平方米。
当初高218米，60层的原方案被放弃，高度降低了49米，层数也减少了25米。
梦想大厦从地下5层到地上9层，两侧分别为地上38层的观光酒店和可以分割出售的一般酒店，设计为双塔式结构。
《李中焕（音）/济州特别自治道文化观光体育局长》
“（以前）计划建设观光酒店和休养型公寓各一栋。（变更方案）将原来的休养型公寓改成了一般酒店。”
梦想大厦的赌场按原样保留。
只是随着建筑整体面积的建设，赌场的面积
《娱乐设施（赌场）》
《1、3、45层3万9千平米⇒2层1万5千平米》
也从之前1楼、3楼及45楼的总共3万9千平米压缩为变更后仅2楼的1万5千平米。
与此同时，济州道政府还提出了附加条件。
正式员工1千5百人中，雇佣的济州当地居民在1千3百人以上，并且要尽可能让本地建筑企业参与施工。
同时，改善交通所需承担的78亿韩元费用，尚未结余的42亿应在开工前全部支付，
为了解决用水不足的问题，还要另外负担大约100亿韩元的费用。
此外，酒店产生的污水一半以上要按饮用水标准进行高纯度净化处理，其中部分要再利用于亲水空间。
《洪性泽（音）/济州特别自治道水产资源本部长》
“进行高纯度净化的话， BOD(生化需氧量)、 COD(化学需氧量), SS(浊度),TN(总氮量),TP(总磷量)均达到饮用标准。这样的话，排放到河川或海里都不会造成污染。”
《洪英哲（音）/济州参与环境连带代表》
“赌场入驻了市中心，对市民生活产生决定性影响的设施全世界无论哪儿都没有批准的先例，济州道是全世界首家……”
梦想大厦只需从济州市政府获得建筑许可即可开工。
该项目1983年获得观光酒店建筑许可后即陷入停滞。 1997年开挖地基后即停工的老衡洞梦想大厦地皮，18年来一直被视为市中心一处难看的疮疤。
随着元喜龙道知事的就任， 项目批准过程中提出了各种问题。现在，项目虽然即将开工，但是最终面积却大幅缩水，楼层也减少了接近一半。梦想大厦的梦想实现得确实不易！
KCTV新闻 王天泉
['드림타워' 층수 낮추고 승인…카지노 '그대로']
제주 최고층 드림타워 관광호텔 사업계획이 최종 승인됐습니다.
층수를 종전 63층에서 38층으로 낮추고
휴양콘도는 일반호텔로 변경됐습니다.
카지노는 그대로 포함돼 있습니다.
보도에 왕천천기잡니다.
<道, '드림타워' 관광사업계획 변경 승인>
제주특별자치도는
동화투자개발이 제출한
드림타워 관광숙박업 사업계획 변경안을 승인했습니다.
### CG IN ###
높이 169미터에 지상 38층, 연면적은 30만 2천 제곱미텁니다.
최초 218미터에 63층 규모로 출발했던 점을 감안하면
높이로는 49미터,
층수로는 25층 줄었습니다.
### CG OUT ###
즉 드림타워는
지하 5층에서 지상 9층까지 올라간 건축물 양쪽에
지상 38층 규모의 관광호텔과
분양이 가능한 일반호텔이 붙어있는 쌍둥이 건축물 형태로 설계됐습니다.
<이중환 / 제주특별자치도 문화관광스포츠국장>
"관광호텔하고 휴양콘도 이렇게 2개동으로 계획돼 있었습니다. (변경안은) 기존 휴양콘도를 일반호텔로 변경하고 있습니다."
드림타워는 카지노시설을 그대로 포함했습니다.
다만 건축물 전체 면적이 소폭 줄면서
카지노를 할 수 있는 면적도
<위락시설(카지노)>
<1·3·45층 3만 9천 ㎡ ⇒ 2층 1만 5천 ㎡>
종전에 1층과 3층,
45층의 전체 3만9천여 제곱미터에서
변경계획에는 지상 2층에 1만5천제곱미터로 줄었습니다.
제주도는 이와 함께 부대조건도 내걸었습니다.
### CG IN ###
정규직 1천 500여명 가운데
1천 300명 이상을 도민으로 채용하고
지역건설업체 참여를 극대화하도록 했습니다.
또 교통개선에 따른 분담금 78억 가운데
납부하지 않은 42억원을 착공전에 납부하도록 하고
부족한 용수량에 대해서도
대략 100억원 규모의 비용을 부담하도록 했습니다.
또 호텔에서 발생한 하수의 절반을 '먹는물' 수준으로 고도처리하고
이 가운데 일부를 친수공간에 활용하도록 했습니다.
### CG OUT ###
<홍성택 / 제주특별자치도 수자원본부장>
"고도처리를 하면 BOD(생화학적 산소요구량)나 COD(화학적 산소요구량), SS(탁도),TN(총질소량),TP(총인량)가 먹는물 수준으로 됩니다. 그렇기 때문에 방류 하더라도 전혀 하천이나 바다에 오염되지 않습니다. "
<홍영철 / 제주참여환경연대 대표>
"카지노가 도심 한 가운데 들어서게 되는 것이고요, 세계 어느 곳에도 시민의 삶에 결정적인 영향을 주는 그런 시설을 허용하는 예는 없는데, 제주도가 최초로 허용한... "
드림타워는 제주시로부터 건축 허가만 받게되면 곧바로 착공에 들어갑니다.
1983년 관광호텔로 건축허가만 받고 멈춰 있다 14년이 지난 1997년 지하터파기 이후
18년동안 도심 속 흉물로 남아있던 제주시 노형동 드림타워 예정부지.
원희룡지사가 취임과 동시에 사업 인허가 과정에 문제를 제기하면서 좌초하는 듯 했지만 결국 면적을 소폭 축소하고
<현광훈 玄侊训 >
층수를 낮춘 상태에서 착공을 앞두게 됐습니다.
KCTV 뉴스 왕천천입니다.
