全租费用上涨，甚至连“找全租房比登天还难”这种说法都出现了。最近，找房子真是太难了。
在这种情况下，某处公共租赁住宅竟然中止了全租合同，令步履维艰的老百姓雪上加霜。
请看记者王天泉的详细报道。
随着人口的快速增长，住宅交易也不断增加。今年上半年,济州地区新批住宅建筑面积达到107万平方米，比去年同期增加了110%。
同时，公共住宅公示价格上涨9.4%，增幅居全国第二。
《高企的销售价和全税房供应不足加重百姓负担》
在这样的热潮下，房屋销售价直线上升，部分公寓甚至出现了加价销售的情况。
而且，低利率使得出租房更多转变为月租形式，全租的房屋越来越难找。
对一把交完保证金，没有余钱交月租的老百姓来说这真是悲哀的现实。
《崔万顺（音）/济州市2徒洞》
“有房子和交月租相比,生活费差距很大。总之,不管是全租房还是买房子只要有房子就好。”
《全爱子（音）/济州市龙潭洞》
“有房子的没什么，想买房的人就难了。”
就在这时，三禾地区的大型公寓租赁企业却要从下个月起中止签订的全租合同。
根据现在第5期公寓签订的合同内容，缴纳1亿3千韩元的全租费用的话，10年后本人即可拥有该房产，但是换成月租的话，缴纳6千6百万韩元的保证金之后，每个月还要交38万韩元的租金。
仅仅从月租来看，一年456万，10年就有4560万从老百姓的钱包里溜走了。
目前，该企业在三禾地区提供的公寓有3100多套，
今后，月租金可能会继续上涨，人们质疑：这还是为老百姓提供的租赁住宅吗？
《某公寓住户》
“我们只能跟着走，没有力量啊。只能说什么做什么。当然是负担。虽然那些经济上比较宽松的人无所谓.
当事企业表示，虽然为了提供公寓签订了全租合同，但明明是租赁公寓，所以今后不可能再签全租合同了。
《某公寓有关人士》
“现有的签约者和新入住的， 从10月1日起不变更（合约）的，也不能签新合同。因为是租赁公寓,就应该交租金才对。“
<김용민 金龙敏>
挂着爱心标语，出租房屋的富荣公司，现在变成了只重资本的住宅企业。老百姓想拥有自己房子的梦想更加遥远了。
KCTV新闻 王天泉
[전세난↑…"내 집 마련 어려워"]
치솟는 전세값에다 전세를 구하는 것은 하늘의 별따기라는 말이 나올 정도로 요즘 집 구하기가 너무 힘들죠.
이런 상황에 한 공공임대주택이
전세계약을 중단하기로 해
팍팍한 서민들 사정은 더 어려워졌습니다.
왕천천 기자의 보도입니다.
가파른 인구 증가율만큼이나
늘어나는 주택거래.
실제 올 상반기 제주지역
주거용 건축허가 면적은 107만 제곱미터로
지난해 같은 기간보다 110% 늘었습니다.
또 공동주택 공시가격 상승률은 9.4퍼센트로 전국에서 두 번째로 높습니다."
<높은 분양가·부족한 전세물량…서민 부담 ↑ >
이런 열기에 분양가는 거침없이 올라가고
일부 아파트는 프리미엄까지 붙는 상황.
또 낮은 금리로 월세로 전환하는 사례가 늘면서 전세를 찾아보기란 쉽지 않습니다.
보증금에다 꼬박꼬박 월세를 낼 여유가 없는 서민들에게는 슬픈 현실입니다.
<최만순 / 제주시 이도동>
"집이 있을 때와 월세 나갈 때 생활비가 많이 차이 나요. 어쨌든 전세든 집을 사든 집이 유지되는 게 좋죠."
<전애자 / 제주시 용담동>
"있는 사람은 괜찮은데 살자고 하는 사람들은 어렵죠. "
이런 가운데 삼화지구 대단위 아파트 임대업체가 다음달부터 전세계약을 중단하기로 했습니다.
<타가>
현재 5차 아파트에 시행되고 있는 전세계약의 경우
임대금 1억 3천여만 원을 내면
10년 후 내 집 마련의 기회가 주어집니다.
하지만 월세로 전환될 경우
보증금 6천 600여만 원에
월세 38만 원을 내야 합니다.
월세금액만 놓고 보면
1년에 456만 원,
10년이면 4천560만원으로
서민들의 지갑에서 사라지는 돈입니다.
<타가>
현재 이 업체가 삼화지구에 공급한 아파트는 3천100여 세대.
앞으로 월세금액이 더 오를 수도 있어
서민들을 위한 임대주택이 맞느냐는 비판이 나오고 있습니다.
<○○아파트 입주자>
"저희들이야 따라가야 하는 입장이니까. 힘이 없잖아요. 하라는 대로 해야죠. 부담이 되죠. 여유가 있어서 입주한 사람이야 상관없겠지만..."
해당업체는
아파트 공급을 위해 전세계약을 시행했지만
엄연히 임대아파트이기 때문에
더 이상 전세계약을 할 수 없다는 입장입니다.
<○○아파트 관계자>
"기존 계약자나 새로 들어오는 분이나 10월 1일부터 전환도 안 되고 신규 계약도 안 돼요. 임대아파트니까 임대료 내면서 지내는 게 맞죠. "
<김용민 金龙敏>
사랑으로라는 슬로건을 내걸고 주택을 임대하던 부영이
이제는 자본으로의 주택사업으로 바뀌며
서민들의 내 집 마련 꿈은 더 멀어져가고 있습니다.
KCTV뉴스 왕천천입니다.
