地价飞涨，道路扩建出现问题
下月起，从交通拥堵严重的莲三路和莲北路扩建工程开始，市内主要城市规划道路将投入施工。然而，由于土地赔偿协议难以达成，预计将出现一系列问题。而且，施工费必须由地方经费来充当，这也成为问题的关键。
详细情况，请看记者王天泉的报道。
 
《济州市莲洞莲吾路》
这是横贯济州市莲北路和莲三路的莲吾路。最近，随着周边地区居民楼的大量兴建，往来车辆激增。
 
《周边住宅区开发等原因导致往来车辆激增》
然而道路狭窄，只能勉强通过一辆车。由于路边停泊的车辆，交通拥堵更加严重。
 
《采访：金中和（音）/济州市莲洞》
“现在太晚了。已经处于饱和状态，不小心发生的碰撞事故一直有。看规划要修4车道道路，快点儿建成的话就好了。”
济州市政府将把这条城市规划路扩建为4车道，下个月开工，预计2018年完工。
 
然而，由于土地补偿协议迟迟不能达成，项目实施将面临困难。
 
《土地补偿费是买卖价的1/3，补偿难以达成协议》
济州市提出的土地补偿费连目前实际价格的1/3都不到，导致40%的须征用土地无法达成协议。
《济州市，追加补偿不行的话将启动征收程序》
据此，济州市表示继续进行说服也无法达成补偿协议的话，将强制征用。
 
《采访：金炳秀（音）济州市都市规划整备负责人》
“关于（补偿协议）问题，采取再评估或者土地征用等方式，以期不严重影响工程的推进。”
《王天泉》《文豪晟》
连接莲三路和综合体育场的东星路扩建工程的土地补偿协议也仅停留在65%左右。与此同时，全部由地方经费投资的180亿韩元的项目费，要确保预算到位也并非易事。
 
席卷济州的不动产热潮，对推进之中的道路扩建工程等便民项目也带来了不良影响。
 
KCTV新闻 王天泉 땅값 '껑충'…도로 확장도 차질
 
다음달부터 교통혼잡이 심한 연삼로와 연북로를 연결하는 확장공사를 시작으로 시내 주요 도시계획도로 공사가 이뤄집니다. 하지만 토지보상 협의가 난항을 겪으면서 차질이 예상됩니다. 또 공사비를 지방비로 충당해야 해 예산확보도 관건입니다.
왕천천 기자의 보도입니다.
 
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<제주시 연동 연오로>
 
제주시 연북로와 연삼로를 가로지르는 연오로입니다. 최근 다세대주택 등 주변지역 개발이 활발히 이뤄지면서 차량통행이 급증하고 있습니다.
 
<주변 주택단지 개발 등으로 통행차량 급증 > 
 
하지만 도로는 차 한대가 겨우 지나갈 수 있을 정도로 협소합니다. 길 한쪽으로 주차된 차량들로 인해 교통혼잡은 더 가중되고 있습니다.
 
<인터뷰:김중화 /제주시 연동>
"너무 늦었어요 지금. 포화상태예요 그래서 간혹 접촉사고도 있고 그래서 계획 보니까 4차선도로 된다는데 빨리 됐으면 좋겠어요."
 
제주시가 이 도시계획도로를 왕복 4차선으로 확장하기로 했습니다. 다음달 공사에 착공해 2018년 3월 마무리 한다는 계획입니다.
 
하지만 토지 보상협의가 난항을 겪으면서 사업추진에 어려움이 예상됩니다.
<토지 보상비 매매가의 1/3 수준…보상협의 난항> 
 
제주시가 제시한 토지 보상비가 현재 거래되는 토지 매매가의 채 1/3도 되지 않으면서 
저촉토지의 40% 정도가 협의가 이뤄지지 않았습니다. 
 
<제주시, 추가 보상협의 안되면 수용절차 돌입>
 
제주시는 이에따라 계속적인 설득에도 보상 협의가 이뤄지지 않을 경우 강제 수용한다는 방침입니다.
 
<인터뷰:김병수 제주시 도시계획정비담당>
"그(보상협의) 문제는 재감정이라든지 또 토지수용이라든지 이런 절차를 이행해서 공사에 큰 지장이 없도록 추진해 나가고 있습니다."
 
<왕천천> <문호성>
 
연삼로와 종합경기장을 연결하는 '동성로' 확장공사에 따른 토지 보상 협의율도 65%에 머물고 있습니다. 이와함께 모두 지방비가 투입되는 사업이어서 180억원이 넘는 예산을 확보하기도 만만치 않을 것으로 전망됩니다. 
 
제주에 불어닥친 부동산 열풍이 시민들의 편의를 위해 추진되는 도로확장 사업에도 악영향을 끼치고 있습니다.
 
KCTV뉴스 왕천천입니다.