道南洞项目区地价飞涨，面临最大分水岭
 位于济州市道南洞，正在推进中的城市尖端产业园区项目正面临分水岭。
 因为根据承包方的妥当性调查结果显示：持续上涨的土地价格导致项目预期价值缩水。
 国土部和济州道土地住宅公社将在近期根据承包方的调查结果，针对是否继续促进该项目展开最终讨论。
 请看记者周燕发来的详细报道。
 位于济州市道南洞的尖端产业园正在推进中。
 《尖端产业园项目承包调查进入收尾阶段》
 决定项目是否继续推进的妥当性调查结果即将发表。
 作为承包商的土地住宅公社LH从去年年底开始对项目土地进行了为期5个多月的经济效益性等分析。
   
 《当初项目费480亿韩元，地价上升导致项目费上涨》
  占地18万平方米的产业园，预计工程费用为480亿韩元。
  但是，考虑到最近公示地价上升，费用追加不可避免。
 《入驻企业也产生追加费用》
  工程成本和开发费等上涨的话，对于有意入驻工业园的企业来说，负担的费用也随之增加。
   
  LH土地住宅公社表示现在进行中的相关调查已进入收尾阶段。
  这个月内将向济州道政府通报妥当性调查结果。
  济州道政府也陷入进退两难的立场。
  如果项目费用超过5百亿韩元，企划财政部在审核预备妥当性的相关资料时也需要相当长的时间。
   
  济州道政府表示，现在承包方在进行最后的收尾工作，对于具体的项目计划将在近期与负责审批的国土局和 LH土地住宅公社等进行协商。
   
  在项目价值面临缩水的情况下，可能把该项目转到候补地区，但是也不能排除重新回到原点进行再检讨的情况。所以，这次承包方的调查结果将成为最大分水岭。
  《周燕》《金龙敏》
  Kctv新闻 周燕
    <도남산업단지 급등한 땅값에 발목?…최대 분수령 > 
   
  제주시 도남동에 추진중인 
  도시첨단산업단지 사업이 
  분수령을 맞고 있습니다. 
   
  사업 타당성 용역 결과
  급등한 토지가격으로 인해 사업성을 기대할 수 없는
  상황이 됐기 때문입니다.
   
  국토부와 제주도 LH 가 조만간 용역 결과를 바탕으로 
  사업 추진 여부를 최종 논의할 예정입니다. 
   
  보도에 주연 기자입니다.
   
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  제주시 도남동에 추진 중인 첨단 산업단지. 
   
  사업 실시 여부를 결정할 
   
  <첨단산업단지 사업 용역 마무리 단계>
   
  타당성 용역 결과 발표를 앞두고 있습니다. 
   
  용역을 맡은 LH는 지난해 말부터 
  5개월 넘게 사업 부지에 대한 경제성 등을 분석해 왔습니다. 
   
  <당초 사업비 480억…땅값 상승으로 사업비 인상 불가피>
   
  부지 18만 제곱미터를 단지로 조성하는데 예상한 사업비는  480억 원. 
   
  하지만 최근 공시지가 상승분을 감안할때 
  추가 비용은 불가피할 것으로 보입니다. 
   
  조성원가와 개발비 등이 오르면
  <입주희망 기업 추가 비용 부담>
  단지 입주를 희망하는 기업들에게도 
  그만큼 비용 부담이 커질 수 있습니다. 
   
  LH 측은 현재 관련 용역을 마무리하고  있다며 
  이달 안으로 타당성 용역 결과를 제주도에 제출 할 것으로 
  알려졌습니다. 
   
  제주도의 고민도 깊어지고 있습니다. 
   
  만약 사업비가 5백억 원이 넘으면
  기재부 예비타당성을 거치도록 돼 있어 
  관련 절차 추진에만 상당한 시일이 걸리기 때문입니다. 
   
  <cg>
  제주도는 현재 용역이 마무리 단계로 
  조만간 승인권자인 국토부와 LH 등과 
  사업에 대해 구체적인 논의를 진행할 것이라고 
  밝혔습니다. 
  <cg>
   
  사업성이 떨어질 경우
  후보지를 다른 지역으로 이전하거나 
  사업을 원점 재검토할 가능성도 
  배제할 수 없는 입장이어서 
  이번 용역 결과가 최대 분수령이 될 전망입니다. 
   <주연><김용원>
  kctv뉴스 주연 입니다."