이번에 재정비된 도시계획은
인구 100만 시대에 초점을 맞추고 있습니다.

도심 기능과 면적은 확대하고
중산간과 해안은 오히려 규제를 강화했습니다.

계속해서 김용원 기자가 보도합니다.
이번에 재정비된 도시계획은
인구 증가에 대비한
도심기능 확대에 초점이 맞춰졌습니다.

도시 개발이 가능한 시가화 용지가
전보다 두 배나 늘어났고,
읍면지역 일부를 도시지역으로 편입시켜
정주 여건을 개선시켰습니다.

<인터뷰:이양문/제주특별자치도 도시건설과장>
"5년 동안 여건 변경에 따라서
주민 민원들을 현실화 해주기 위해서
도시계획 재정비를 추진했습니다."


인구 추계를 과도하게 책정했다는
주장도 있습니다.

도시계획에 따르면
2025년 계획인구는 상주인구 75만 명과
관광객 등 체류인구 25만 명 등 100만 명.

하지만 최근 인구 증가세가 둔화되고 있다는 점이
간과 됐다는 겁니다.

<인터뷰:김태일/제주대학교 교수>
"왜 100만 인가. 인구가 늘어나는 것을 전제로 하기 보다는
제주가 안고 있는 환경의 총 사이즈에 맞게 인구가 적정한가
그리고 적정인구를 관리하기 위한 대책들을 적용하는 것이
도시 기본 관리의 원칙이 아닌가.."



지역별 특성에 맞게
규제를 달리한 부분도 눈에 띕니다.

녹지 기능을 상실했거나
수십년간 개발이 제한됐던 곳은
현재 기능에 맞게
용도지역이 현실화 됐습니다.

반면 중산간과 해안가는
난개발 방지를 위해 규제가 강화됐습니다.

때문에
해안선에서 50미터 까지 건축을 2층 이하로 제한한
수변경관지구가 기존보다
110개소, 면적은 7배나 급증했습니다.

이번에 확정고시된
도시기본계획과 관리계획은
인구 100만 시대에 대비해 도심 기능을 확대하는 것인 만큼
상하수도와 쓰레기 등
생활 인프라를 제대로 갖추는 일이
무엇보다 시급한 과제가 되고 있니다.

kctv뉴스 김용원입니다.