济州道政府为了遏制激增的不动产价格,保证稳定的住宅供给, 继2007年我罗和老衡住宅区规划8年之后，开始对新住宅区开发项目进行研讨，预计明年将制定详细的住宅区开发计划。
下面请看记者王天泉的详细报道。
《我罗都市开发地区（2014年建成）》
这是去年建成的我罗都市开发地区。
《我罗地区人口变化》
《1万5千人（2012年）→2万 3千人(今年)》
随着大型公寓小区和共建住宅的入驻，人口已经从2012年的1万5千激增为2万3千人。
《我罗、老衡、江汀等14个住宅区建成》
包括我罗洞在内的老衡第2住宅区和2徒地区、西归浦江汀洞等岛内14个住宅开发区已经建设完成。
继2007年制定我罗地区和老衡地区开发规划之后，
《道政府，对新开发住宅区进行研讨》
《推动“住宅供给适度，不动产价格稳定”》
一直处在冻结状态的住宅区开发项目8年后有望重修启动。
道政府计划通过住宅建设满足外来人口的居住需求，并控制不动产的价格。
《元喜龙/济州特别自治道知事（公务员例会）》
“由于一直以来住宅区开发，住宅供给计划都处在冻结状态，所以现在需要（采取）全面推进住宅区开发和住宅供给的政策。”
《将住宅区开发纳入基本规划并开展需求调查》
济州道政府就住宅区的建设采取后续措施。
今后将把住宅区建设纳入都市开发规划中。
同时开展需求调查，以掌握预计人口数和所需土地面积等情况。
《姜龙硕（音）/济州特别自治道国际自由都市建设交通局长》
“住宅需求呈持续增长趋势，为了彻底解决这一问题，之前设定的冻结住宅区开发的方针需要改变。基于这一判断，此次重修的计划将包含（上述内容）
，今后计划对此进行探讨并采取（相应）措施。”
为了缓解迫在眉睫的住宅难，
改善定居条件，将推进住宅区开发项目。
然而，鉴于项目规划失误产生数百亿韩元财政赤字，有的项目连基本的公用设施都没有，给居民带来诸多不便等情况以前都曾有过，因此，在项目开发过程中，有必要首先开展缜密的事先调查，认真研究项目的可行性。
KCTV新闻 王天泉
[8년만에 신규 택지 개발 '만지작]
제주도가 급등하는 부동산 가격을 막고 안정적인 주택 공급을 위해 택지 개발 사업을 검토하고 있습니다.
지난 2007년 계획됐던 아라지구와 노형지구 이후 8년 만인데요,
이르면 내년쯤 세부 택지 개발 계획이 마련될 예정입니다.
제주도는 그동안 여려차례 택지개발 사업을
벌이면서 수백억원의 적자를 낸 바 있습니다.
보도에 왕천천 기자입니다.
<아라도시개발지구(2014년 조성 완료)>
지난해 조성이 완료된
아라 도시개발 지구입니다.
<아라지구 인구 변화>
< 1만 5천 명(2012년)→2만 3천 명(올해) >
대규모 아파트 단지와
공동주택들이 들어서면서
지난 2012년 1만 5천여 명이던
인구가 올해 2만 3천여 명으로 급증했습니다.
<아라, 노형, 강정 등 14개 지구 조성 완료>
아라동을 비롯해
노형 2지구와 이도지구, 서귀포 강정지구 등
제주도내 조성이 완료된
개발지구만 14 곳에 이릅니다.
지난 2007년,
아라지구와 노형지구 개발 계획 이후 보류됐던
<道, 신규 택지 개발 검토>
<"주택 적정 공급…부동산 가격 안정 위해 추진">
택지 개발 사업이 8년 만에 다시 추진될 전망입니다.
택지 조성을 통한 주택 공급으로
유입인구를 수용하고 급등하는 부동산 가격도 잡겠다는 구상입니다.
<원희룡 / 제주특별자치도지사(정례직원조회)>
"택지조성, 본격적인 택지공급 계획 이런 것들이 당분간 보류돼 있기 때문에 이제 본격적인 택지조성과 주택공급 정책을 (추진해야..) "
<택지 조성계획 향후 기본계획 포함…수요 조사 실시>
제주도는 택지조성을 위한
후속 절차에 들어갔습니다.
택지 조성 계획을
향후 도시기본계획에 포함시키고,
예상 인구와 필요한 부지 면적 등을 파악하는 수요조사를 진행할 계획입니다.
<강용석 / 제주특별자치도 국제자유도시건설교통국장>
"주택수요가 계속 증가하는 추세여서 이 부분을 근본적으로 해결하기 위해서는 종전에 수립된 택지개발 유보 방침이 바뀌어야 되지 않느냐, 그런 판단에서 금번 재정비 계획에 포함해서 앞으로 검토해서 조치해 나갈 예정입니다. "
시급한 주택난을 해소하고
정주여건을 개선하기 위해 추진되는
택지 개발 사업.
하지만, 잘못된 사업 계획으로 수백 억 적자가 나고
기본적인 공공시설 조차 없어 주민들이 불편을 겪는
선례도 있던 만큼,
<고문수 高文洙>
사업 추진과정에서
면밀한 사전 조사나 타당성 검토가
선행돼야 할 것으로 보입니다.
kctv뉴스 왕천천입니다.
