住宅交易热度骤减 未销售住宅增加


因房地产市场过热，
一直呈上升趋势的济州地区住宅交易热度骤减。
韩国银行济州本部表示，
济州地区住宅成交价涨幅骤减。
自今年1月达2.1%以后，2月为0.9%、3月为0.5%、4月为0.2%。
公寓销售价自4月11日以后，连续4周走势平稳。
此外，4月份未销售住宅共为158户，比前一个月增加了154%，
竣工后未售出的住宅量也增加了671%。
韩国银行分析，
因房地产价格上升和住宅担保贷款审查严格，投机者的需求减少，以公共住宅为主开始出现滞销现象，
牵制了住宅价格的上涨趋势。


 
주택 매매가 오름세 주춤, 미분양 증가
 
부동산 열기로 과열됐던 제주지역 주택거래가가 
주춤해지고 있습니다.
 
한국은행 제주본부에 따르면
도내 주택매매가격 상승률은 지난 1월 2.1%을 기록한 이후 
2월 0.9%, 3월 0.5%, 지난달 0.2%로 
상승세가 주춤해지고 있습니다.
 
아파트 매매가격은 
지난달 11일 이후 4주 연속 보합세를 보이고 있습니다.
 
또 지난달 미분양 주택은 158가구로 
전달보다 154% 증가했고,
준공 후 미분양 주택도 671% 급증했습니다.
 
한국은행은 
부동산 가격 상승과 주택담보대출 심사 강화로
투기세력 등 가수요가 빠져나가면서
일부 공동주택 등을 중심으로 미분양이 발생해
주택가격 오름세가 꺽이는 것으로 분석하고 있습니다.