分割销售型酒店纠纷一触即发
几年前说是保证投资者高收益的分割销售酒店在济州岛如雨后春笋般涌现出来。

但是部分酒店因为经营情况不佳，无法提供当初承诺的收益，与投资者发生了纠纷。
请看记者王天泉的详细报道。

《济州市朝天邑咸德里》
位于济州市咸德里的某分割销售型酒店。
两名男性试图进入大厅但是遭到了酒店人员的阻拦。
他们是未能得到酒店收益来向酒店方面抗议的投资人。


《金成浩（音）/收益型酒店投资人》
“不让进去。我们是酒店主人都不能进去。”

高喊利益受损来到酒店的投资人有100多人。

《说是保证7.75%的收益结果没收到钱》
他们相信了酒店方保证7.75%收益的承诺，2年前投入2亿韩元左右购买了分割销售型酒店，

但除了最初3个月以外，一分钱都没收到。
《黄山玉（音）/ 收益型酒店投资人》
“一套房子贷款一亿，利息就得交45万（韩元），我买了2套得交90万，到现在一年期间收入没有光交利息了。”

《金彩玉（音）/ 收益型酒店投资人》
“一分两分攒起来的钱投了资，碰上了这些骗子，我们损失得多么厉害？连生计都放弃了跑到这里来……”
对此，酒店方面表示，最近来济州的中国游客减少，经营非常困难。

最后，投资人向酒店方面提出腾出房子的要求，开始通过转让诉讼申请强制执行。

像这种纠纷不是一两天了。
今年4月份，咸德另一处分割销售酒店因为经营困难
未能向供货企业和职员付款，财产遭到了扣押。

过去的几年里，
济州岛如雨后春笋般出现了70多处分割销售酒店
一下子出现了这么多住宿设施，随着外国游客的减少，客室入住率持续减少，由此导致的经营困难产生了各种纠纷。

《王天泉》《金龙敏》
KCTV新闻 王天泉
 '분양형 호텔' 분쟁 일촉즉발

몇 해전 투자자들에게 높은 수익금을
보장한다는 분양형 호텔이
도내 곳곳에 우후죽순 생겨났었는데요.

일부 분양형 호텔은 경영악화로
당초 약속된 수익을 제공하지 못하면서
투자자들과 분쟁이 발생하고 있습니다.

보도에 왕천천 기잡니다.

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<제주시 조천읍 함덕리>
제주시 함덕리의 한 분양형 호텔.

남성 두명이 입구로 들어서려는 사람들을 막아섭니다.

수익금을 받지 못해 호텔측에 항의하러 온 투자자들입니다.


<인터뷰 : 김성호/수익형 분양 호텔 투자자>
"못 들어가고 있어요. 집주인이 우리인데도 못 들어가고 있어요."

피해를 호소하며
호텔을 찾은 투자자만 100여명.

<7.75% 수익금 보장해주겠다고 했지만 받지 못해>
이들은
7.75%의 수익금을 보장하겠주겠다는 말을 믿고
2년 전 2억원 안팎의 호텔을 분양받았지만

처음 3개월을 제외하고 수익금을
한 푼도 받지 못했다고 말합니다.

<인터뷰 :황산옥/수익형 분양 호텔 투자자 >
"하나당 1억 대출에 이자 45만 원을 내고 있어요. 저는 방 2개를 해서 90만 원을…. 1년 동안 지금 수익금도 없이 이자만 계속 내고 있어요.

----------수퍼체인지----------
1년 넘었어요 이제…."



<인터뷰 : 김재옥/수익형 분양 호텔 투자자>
"한두 푼씩 모아서 투자하고 있는데 이런 사기꾼들한테 걸려서 저희가 오죽하면 생업까지 포기하고 여기까지 와서…."

이에 해당호텔은 최근 제주에 중국인 관광객이 줄어
경영난이 심각하다는 답변만 했던 것으로 전해졌습니다.

결국, 투자자들은 호텔측에 건물을 비워줄 것을 요구하는
명도소송 강제집행을 실행했습니다.

이같은 분쟁은 어제 오늘 일이 아닙니다.

지난 4월 함덕의 또다른 분양형 호텔은
경영난으로 납품업체와 직원들에게 대금을 주지 못해
압류 당하기도 했습니다.

지난 몇 년간
제주에 우후죽순 생겨난 분양형 호텔은 70여 곳.

한꺼번에 너무 많은 숙박시설이 생긴데다
외국인 관광객까지 감소하면서
객실가동률은 계속 줄고 있고
이로 인한 경영난으로 각종 분쟁이 속출하고 있습니다.
<왕천천><김용민>
KCTV뉴스 왕천천 입니다.