济州土地拍卖成交价连续两年下降


济州地区土地拍卖成交价大幅下跌。

据某专业房地产拍卖公司(www.ggi.co.kr)称，
上个月济州地区土地中标率为82.7%，
与1年前的109.4%相比下降了26个百分点。


如果中标率低于百分之百,
这意味着 成交价格低于鉴定价格。

据该房地产拍卖公司分析，
这是由于随着限制济州地区土地分割等规定的强化，投机性需求有所减少所致。


另据了解,济州地区土地中标率
继2015年创下150%的记录后,已经连续两年呈下降趋势。


제주 토지경매 낙찰가 2년 연속 하락

제주지역 토지 경매 낙찰가가 크게 떨어졌습니다.

법원경매전문업체 지지옥션에 따르면
지난달 제주지역 토지 낙찰가율은 82.7%로
1년 전 109.4%에 비해 26%p 하락했습니다.

낙찰가율이 100%보다 낮으면
감정가보다 낮은 가격에 거래된 것을 말합니다.

지지옥션은 제주도의 토지분할 제한 등 규제가 강화되면서
투기성 수요가 감소한 것으로 분석하고 있습니다.

한편 제주지역 토지 낙찰가율은
지난 2015년 150%를 기록한 후 2년 연속 하락세를 보이고 있습니다.