济州土地价格‘独自下跌’

在韩国土地价格整体走高的情况下，只有济州还是深陷于价格下跌的困境之中。

主要是由于各种开发项目进度缓慢，投资需要大幅萎缩造成的。
详细内容，请看记者的报道。

济州地区的土地价格一直呈现持续下跌的趋势。

国土交通部的资料显示，到今年第3季节为止，济州地区的土地价格与去年同期相比下降了0.44%。


相反，韩国其它地区却随着各种开发利好，土地价格平均上升率为2.88%。

在整个韩国的地价变动率都出现上涨的情况下，只有济州地区的土地价格仍然在下跌。

地价变动率开始下跌是从上个季度开始的。


虽然上升幅度渐渐放缓，但是土地价格仍然在持续上涨，这是继2013年以后，地价变动率首次出现负数的记录。


< 开发项目推进缓慢, 房地产市场到最高点…投资需求萎缩>
国土交通部表示，最近济州地区的开发项目推进十分缓慢，济州地区房地产市场到达最高点的认知蔓延后，出现了投资需求萎缩的情况。


<电话采访 : 南柔静（音）/韩国鉴定院 土地统计部长>
“第2机场等开发项目推进缓慢，大家都认为济州道的房地产市场已经达到最高点。”


< 今年第3季度为止，土地交易量 '下跌'…比去年 28%↓ >
到今年第3季节为止，土地交易量也比去年同期相比减少了28%，出现了持续下跌的现象。


< 继世宗, 首尔之后，全国减少幅度最大>

全韩国范围内，济州在继世宗，首尔之后是第3个减少幅度最大的地区。

济州地区的土地价格上升率曾经在全国范围最火爆的。

在一路走高的济州土地价格出现下滑后，房地产市场的低迷也就真实地摆在了眼前。

<周燕><金承澈>
KCTV新闻 周燕。
제주 땅값만 '나홀로 하락'
전국적으로 땅값이 오르고 있는 가운데
제주만 내림세를 면치 못하고 있습니다.

각종 개발사업 진행 부진 등으로
투자수요가 위축되고 있는 것으로 분석됩니다.

보도에 주연 기잡니다.
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제주지역 땅값이 내림세를 이어가고 있습니다.

###C.G
국토교통부에 따르면 올해 3분기까지 제주지역 땅값은
지난해말 대비 0.44% 하락했습니다.

전국에서는 각종 개발호재들이 작용하며 평균 2.88%의 상승률을 보였습니다.

전국 지가변동률이 오름세를 보이는 가운데
제주지역만 유일하게 땅값이 떨어졌습니다.
###C.G

###C.G
지가변동률이 본격적으로 떨어지기 시작한건 시작한 건 지난 분기부텁니다.

상승폭이 점차 줄어드는 가운데서도 땅값은 계속해서 오르고 있었는데
2013년 이후 처음으로 지가변동률이 마이너스를 기록한 겁니다.
###C.G
< 개발사업 진행 부진, 부동산 시장 고점 인식…투자수요 위축 >
국토교통부는
최근 제주지역 내 개발사업 진행 상황이 부진하고
제주지역 부동산 시장이 고점을 찍었다는 인식이
퍼지면서 투자수요가 위축되고 있는 것으로 분석했습니다.

<전화 인터뷰 : 남유정/한국감정원 토지통계부장>
"제2공항 등 개발사업이 부진하면서 제주도의 부동산 시장이 최고점에 왔다는 인식이 만연한 것 같습니다."

< 올해 3분기까지 토지거래량 '뚝'…지난해보다 28%↓ >
올해 3분기까지 토지 거래량 역시
지난해 같은기간대비 28%나 줄면서 내림세를 이어가고 있습니다.

< 세종, 서울 다음으로 전국에서 감소폭 가장 커 >

세종과 서울에 이어 전국에서 감소폭이 3번째로 컸습니다.
한때 전국에서 가장 뜨거웠던 제주지역 땅값 상승률.

고공행진을 이어가던 제주 땅값이 하락세로 돌아서며
침체된 부동산 시장을 여실히 보여주고 있습니다.
<주연><김승철>
KCTV뉴스 주연 입니다.