2019.02.11  |  김용원
무주택 서민들이 직접 돈을 모아 땅을 사고 공동 주택을 짓는 지역주택조합 사업이 잇따라 추진되고 있습니다. 분양 아파트보다 저렴하게 집을 지을 수 있는 있지만, 부지 확보가 안되면 자칫 사업이 장기화될 수 있어 주의해야 합니다. 보도에 김용원 기자입니다. 제주시 화북동에 있는 과수원 부지입니다. 이 일대 2만 6천여 제곱미터에 4층짜리 14개동. 184 세대 규모 공동주택 건설이 추진 중입니다. 무주택 서민들이 조합원으로 참여했고, 지난해 말, 제주시로부터 지역주택조합설립 인가를 받았습니다. 토지주로부터 조합이 소유권을 확보하면 사업 시행 인가를 거쳐 공사에 들어갑니다. 지역주택조합은 무주택 주민들이 돈을 모아 공동주택을 짓는 것으로 업무대행사가 토지매매 부터 각종 인허가 절차, 그리고 공사와 분양 등 업무 전반을 맡습니다. 이에 필요한 비용은 조합원들이 부담합니다. 시행사를 거치지 않기 때문에 일반 분양 주택보다 저렴하고 청약 통장도 필요하지 않습니다. 현재 제주시 도련동과 삼화지구 등 7 곳에서 1천 2백여 세대 규모의 지역주택조합 사업이 추진 중입니다. <브릿지:김용원기자> "조합을 설립하면 시세보다 저렴하게 집을 지을 수 있지만, 주의해야할 점도 있습니다." 자기 땅 위에 집을 짓는 게 아니기 때문에 무엇보다 토지 소유권 확보 여부가 사업의 핵심입니다. 타 지역에서는 조합 설립 이후에도 부지를 확보하지 못해 사업이 장기화 되면서 조합원들이 피해를 입기도 합니다. 또 집을 지을 수 있는 지 부지 용도도 조합원 가입 전에 꼼꼼히 살펴야 합니다 . <씽크:고우석/제주특별자치도 주거복지팀장> "스스로 토지 매입과 주택 건설, 분양 등을 해결해야 합니다. 업무대행사에 맡기기 때문에 관심을 갖지 않으면 조합원 해지시 환급금 반환이 어렵고 계약 해지도 힘들 수 있습니다." 아울러 조합원 비용 분담 의무나 탈퇴시 환급 여부 등 조합원 규약을 사전에 꼼꼼히 따져봐야 피해를 예방할 수 있습니다 . kctv뉴스 김용원입니다 .
이 시각 제주는
  • 지난달 제주지역 실업률 2.8%
  • 올해 1월 기준 제주지역 실업률이 증가했습니다. 호남지방통계청에 따르면 지난달 제주지역의 실업률은 2.8%로 지난해 같은 기간보다 0.8%p 상승했습니다. 특히 남성은 지난해 대비 실업률이 하락했지만 여성은 오히려 1.8%p 증가해 대조를 보였습니다.
  • 2019.02.13  |  김수연
  • 제주 상가 임대 수익률 하락…수익률 전국 최저
  • 지난해 제주지역 상가 임대수익률이 전년에 비해 하락한 것으로 나타났습니다. 상가정보연구소에 따르면 지난해 제주지역 중대형 상가 임대 수익률은 3.65%로 전년보다 0.1%p 하락했습니다. 소규모 상가는 2.92%로 전년 대비 0.08%p 떨어졌습니다. 17개 시도 가운데 제주도는 중대형 상가의 수익률이 제일 낮았고 소규모 상가 역시 울산 다음으로 최저수준으로 나타났습니다. 상가정보연구원은 경기 불황 등으로 상가 수익률이 떨어졌다며 당분간 이같은 현상이 이어질 것으로 내다봤습니다.
  • 2019.02.12  |  김수연
  • 제주 휘발유 가격 지난주 대비 하락
  • 지난달 중순 이후 오름세를 보이던 제주지역 휘발유 값이 다시 내림세로 돌아섰습니다. 한국석유공사 오피넷에 따르면 오늘(12일) 기준 제주지역 휘발유 가격은 리터당 1천 396원으로 지난주에 비해 10원 이상 하락했습니다. 한국석유공사는 국제유가가 다소 상승하고 있지만 국내제품가격은 시차를 두고 반영되는 만큼 당분간 비슷한 가격대가 이어질 것으로 내다봤습니다.
  • 2019.02.12  |  김수연
  • 제주항공, 연매출 사상 첫 1조원 돌파
  • 제주항공이 창사 이후 처음으로 연간 매출 1조원을 돌파했습니다. 제주항공은 지난해 매출 1조 2천여 억원에, 영업이익은 1천12억원으로 잠정 집계됐다고 공시했습니다. 매출액은 전년보다 26.4% 증가한 반면 영업이익은 0.1% 감소했습니다. 제주항공은 역대 최고 매출 달성의 요인으로 기단 확대를 기반으로 한 시장 점유율 확대와 에어카페 등 부가매출이 증가했기 때문으로 분석했습니다.
  • 2019.02.12  |  최형석
  • 제주 휘발유 가격 지난주 대비 하락
  • 지난달 중순 이후 오름세를 보이던 제주지역 휘발유 값이 다시 내림세로 돌아섰습니다. 한국석유공사 오피넷에 따르면 오늘(12일) 기준 제주지역 휘발유 가격은 리터당 1천 396원으로 지난주에 비해 10원 이상 하락했습니다. 한국석유공사는 국제유가가 다소 상승하고 있지만 국내제품가격은 시차를 두고 반영되는 만큼 당분간 비슷한 가격대가 이어질 것으로 내다봤습니다.
  • 2019.02.12  |  김수연
  • 제주 상가 임대 수익률 하락…수익률 전국 최저
  • 지난해 제주지역 상가 임대수익률이 전년에 비해 하락한 것으로 나타났습니다. 상가정보연구소에 따르면 지난해 제주지역 중대형 상가 임대 수익률은 3.65%로 전년보다 0.1%p 하락했습니다. 소규모 상가는 2.92%로 전년 대비 0.08%p 떨어졌습니다. 17개 시도 가운데 제주도는 중대형 상가의 수익률이 제일 낮았고 소규모 상가 역시 울산 다음으로 최저수준으로 나타났습니다. 상가정보연구원은 경기 불황 등으로 상가 수익률이 떨어졌다며 당분간 이같은 현상이 이어질 것으로 내다봤습니다.
  • 2019.02.12  |  김수연
KCTV News7
02:14
  • 지역주택조합 설립 붐
  • 무주택 서민들이 직접 돈을 모아 땅을 사고 공동 주택을 짓는 지역주택조합 사업이 잇따라 추진되고 있습니다. 분양 아파트보다 저렴하게 집을 지을 수 있는 있지만, 부지 확보가 안되면 자칫 사업이 장기화될 수 있어 주의해야 합니다. 보도에 김용원 기자입니다. 제주시 화북동에 있는 과수원 부지입니다. 이 일대 2만 6천여 제곱미터에 4층짜리 14개동. 184 세대 규모 공동주택 건설이 추진 중입니다. 무주택 서민들이 조합원으로 참여했고, 지난해 말, 제주시로부터 지역주택조합설립 인가를 받았습니다. 토지주로부터 조합이 소유권을 확보하면 사업 시행 인가를 거쳐 공사에 들어갑니다. 지역주택조합은 무주택 주민들이 돈을 모아 공동주택을 짓는 것으로 업무대행사가 토지매매 부터 각종 인허가 절차, 그리고 공사와 분양 등 업무 전반을 맡습니다. 이에 필요한 비용은 조합원들이 부담합니다. 시행사를 거치지 않기 때문에 일반 분양 주택보다 저렴하고 청약 통장도 필요하지 않습니다. 현재 제주시 도련동과 삼화지구 등 7 곳에서 1천 2백여 세대 규모의 지역주택조합 사업이 추진 중입니다. <브릿지:김용원기자> "조합을 설립하면 시세보다 저렴하게 집을 지을 수 있지만, 주의해야할 점도 있습니다." 자기 땅 위에 집을 짓는 게 아니기 때문에 무엇보다 토지 소유권 확보 여부가 사업의 핵심입니다. 타 지역에서는 조합 설립 이후에도 부지를 확보하지 못해 사업이 장기화 되면서 조합원들이 피해를 입기도 합니다. 또 집을 지을 수 있는 지 부지 용도도 조합원 가입 전에 꼼꼼히 살펴야 합니다 . <씽크:고우석/제주특별자치도 주거복지팀장> "스스로 토지 매입과 주택 건설, 분양 등을 해결해야 합니다. 업무대행사에 맡기기 때문에 관심을 갖지 않으면 조합원 해지시 환급금 반환이 어렵고 계약 해지도 힘들 수 있습니다." 아울러 조합원 비용 분담 의무나 탈퇴시 환급 여부 등 조합원 규약을 사전에 꼼꼼히 따져봐야 피해를 예방할 수 있습니다 . kctv뉴스 김용원입니다 .
  • 2019.02.11  |  김용원
KCTV News7
02:45
  • 광어 값 폭락…10년 만에 최저
  • 제주산 광어 가격이 소비 부진으로 생산원가에도 못미칠 만큼 폭락하고 있습니다. 10년 만에 최대 위기라는 말까지 나오고 있는데요. 관련 업계는 장기간 계속되는 적자에 더이상 버틸 힘이 없다며 울상입니다. 김수연 기자의 보돕니다. 제주시 한림읍의 한 광어양식장입니다. 광어를 크기별로 골라내는 작업이 한창입니다. 바쁘게 출하가 이뤄져야 하지만, 수조 안이 가득 차 있습니다. 양식 어가는 지난 가을부터 광어 소비량이 급격히 줄어들면서 가격이 폭락했다며 울상입니다. --pip------------------ 지난해 1만 3천원 선에서 거래됐던 광어는 지금 kg당 9천원까지 떨어졌습니다. 10년 전 8천 500원을 기록한 이후 이렇게 가격이 하락한 건 처음입니다. 더 큰 문제는 생산원가가 kg 당 1만 1천 원 정도로 크게 올라 장기간 적자가 발생하고 있다는 점입니다. --pip------------------ <인터뷰 : 김창윤/광어 양식장 운영> "10년 전만 하더라도 (인건비가) 초보는 70-80만 원, 지금은 180만 원 이렇게 줘야 합니다. 인건비 오르지 사료비 오르지 방어 값은 떨어지지 앞으로 이렇게 ---수퍼체인지-------------- 1년만 더 가면 제 생각에는 부도날 양어장이 많다고 봅니다. " 수협에서는 경기침체로 외식업계에 타격이 이어지면서 광어 소비가 눈에 띄게 줄었다고 보고 있습니다. 도매상을 통해 식당이나 일식집 유통되는 양이 지난해에 비해 30% 이상 줄었고, 대형마트에 납품하는 양도 40% 가까이 줄어들었습니다. <인터뷰 : 한용선/제주어류양식수협 조합장> "주방장들을 근로 시간 안에 운영하다 보니까 일식집 같은 경우는 늦은 시간까지 근무를 해줘야 하는데 이게 그렇지 못하다 보니까 이런 문제점들이 -----수퍼체인지----------- 광어 소비에도 바로 영향을 미치고 있습니다." 여기에 손질이 쉬운 노르웨이산 연어가 무관세로 들어오면서 전국 횟감 시장 유통량의 40% 가량을 장악하고 있습니다. 일본산 양식 방어가 국내에 대규모로 유통되고 있는 것도 문젭니다. 수협에서는 가공용 제품과 군납용 제품 비중을 늘리는 등 나름의 자구책을 마련하고 있지만, 한계가 있다고 밝혔습니다. 국내산업을 보호해 달라며 정부에 여러차례 요청도 넣은 상황이라고 덧붙였습니다. 한해 평균 제주에서 생산되는 양식 광어는 2만 3천여 톤. 10년 만에 최대 위기를 맞고 있는 제주산 광어에 관련 업계의 한숨은 깊어지고 있습니다. KCTV뉴스 김수연입니다.
  • 2019.02.11  |  김수연
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